物(wu)業管理知識：電梯的配置

垂直交通對(dui)(dui)于高(gao)層(ceng)或(huo)超高(gao)層(ceng)建筑來說非常重要，而且樓層(ceng)越(yue)高(gao)對(dui)(dui)快速有效的(de)(de)(de)(de)垂直交通服務的(de)(de)(de)(de)需求(qiu)就越(yue)大(da)。在影(ying)響電梯(ti)服務質(zhi)量(liang)的(de)(de)(de)(de)因(yin)素(su)中，電梯(ti)的(de)(de)(de)(de)位置(zhi)是(shi)最重要的(de)(de)(de)(de)因(yin)素(su)之一，如果進入(ru)大(da)廈(sha)的(de)(de)(de)(de)人員（租戶及其雇員、參(can)觀者）從主(zhu)入(ru)口(kou)進入(ru)后(hou)需走很(hen)長的(de)(de)(de)(de)距離才(cai)能到(dao)達電梯(ti)間、走出電梯(ti)后(hou)又(you)需要走很(hen)長的(de)(de)(de)(de)路才(cai)能到(dao)達他(ta)想去的(de)(de)(de)(de)地(di)方，就會給(gei)人們留下一個很(hen)不好的(de)(de)(de)(de)印象，從而影(ying)響到(dao)大(da)廈(sha)的(de)(de)(de)(de)吸引力。

電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)間入(ru)口和電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)內(nei)部(bu)的(de)(de)狀況也會從總體上(shang)影響到寫字(zi)樓(lou)的(de)(de)吸引力(li)。一部(bu)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)，需要有足夠的(de)(de)照明、適(shi)當(dang)的(de)(de)吊(diao)頂裝修、容易(yi)識別的(de)(de)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)控制符號和電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)內(nei)地面的(de)(de)良好維(wei)護。為了使電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)內(nei)的(de)(de)空(kong)間感開(kai)闊一些(xie)，在(zai)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)內(nei)的(de)(de)后墻上(shang)安裝鏡子或其他反光材料(liao)非常有幫助。電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)的(de)(de)維(wei)護狀況不(bu)良常會令電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)內(nei)的(de)(de)客(ke)戶(hu)懷疑(yi)大(da)廈內(nei)租戶(hu)的(de)(de)信譽甚至擔心(xin)在(zai)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)(ti)(ti)內(nei)的(de)(de)安全問題。

電(dian)(dian)梯(ti)(ti)服務最重要的(de)標(biao)準是安(an)全和快速，但電(dian)(dian)梯(ti)(ti)乘(cheng)客并不是僅(jin)僅(jin)計算(suan)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)每分鐘能上多(duo)少(shao)層(ceng)(ceng)，而是計算(suan)上電(dian)(dian)梯(ti)(ti)前的(de)等待時間(jian)(jian)以(yi)(yi)及乘(cheng)上電(dian)(dian)梯(ti)(ti)后在(zai)中間(jian)(jian)各樓層(ceng)(ceng)停留的(de)次數(shu)(shu)。因此(ci)，要合理配(pei)置電(dian)(dian)梯(ti)(ti)的(de)數(shu)(shu)量，并根據建筑物的(de)層(ceng)(ceng)數(shu)(shu)來(lai)確定(ding)每部電(dian)(dian)梯(ti)(ti)所停留的(de)層(ceng)(ceng)數(shu)(shu)范圍，以(yi)(yi)提(ti)高(gao)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)運行的(de)效率。