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家住一層該不該交電梯費?

2022-06-10 09:18:19

家住一(yi)層該不該交電梯費?

根據《物權法》第七十條規定,業主(zhu)(zhu)對(dui)建筑物內的(de)(de)住(zhu)宅、經營(ying)性用房等(deng)專有(you)(you)部(bu)(bu)分享有(you)(you)所有(you)(you)權,對(dui)專有(you)(you)部(bu)(bu)分以(yi)外的(de)(de)共(gong)有(you)(you)部(bu)(bu)分享有(you)(you)共(gong)有(you)(you)和共(gong)同(tong)管理的(de)(de)權利。電(dian)(dian)梯(ti)(ti)與小區內的(de)(de)綠地、樹(shu)木等(deng)一(yi)樣(yang),屬(shu)于(yu)全體業主(zhu)(zhu)共(gong)有(you)(you),一(yi)樓的(de)(de)住(zhu)戶和其他樓層(ceng)的(de)(de)業主(zhu)(zhu)占有(you)(you)相同(tong)的(de)(de)份額(e),應當繳納(na)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)費(fei),并且(qie)電(dian)(dian)梯(ti)(ti)運(yun)行服(fu)務屬(shu)公共(gong)性服(fu)務,并不(bu)是(shi)只供(gong)部(bu)(bu)分業主(zhu)(zhu)享用的(de)(de)特約性服(fu)務,不(bu)會因為有(you)(you)些人不(bu)乘電(dian)(dian)梯(ti)(ti),電(dian)(dian)梯(ti)(ti)的(de)(de)運(yun)行維護(hu)成本就降低。因此,一(yi)層(ceng)應該與其他樓層(ceng)住(zhu)戶一(yi)樣(yang),承擔電(dian)(dian)梯(ti)(ti)運(yun)行維護(hu)費(fei)。

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并且《z高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定:物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。


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