為什么國內七層以(yi)上的住(zhu)宅才(cai)裝電梯？

這里先(xian)說(shuo)說(shuo)小高(gao)層(ceng)(ceng)的益處(chu)，首(shou)先(xian)，從建設質量上看，一(yi)般情況下，高(gao)層(ceng)(ceng)的建造標準、建造質量要高(gao)于(yu)多層(ceng)(ceng)。普(pu)通(tong)多層(ceng)(ceng)住(zhu)(zhu)宅一(yi)般為磚混凝結構，而高(gao)層(ceng)(ceng)住(zhu)(zhu)宅由于(yu)它為鋼筋混凝現澆(jiao)，地(di)基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于(yu)多層(ceng)(ceng)，整(zheng)棟大樓不會(hui)下沉變形;而且折舊年限(xian)長。

先(xian)說(shuo)說(shuo)一(yi)般不(bu)(bu)被購房者尤其(qi)是年輕購房者看中的低(di)樓層吧，一(yi)樓到(dao)三樓，人們通(tong)常(chang)生活在樹(shu)冠下(xia)，離(li)地面很近，常(chang)常(chang)能傾(qing)聽到(dao)樹(shu)枝敲打窗戶;要說(shuo)心(xin)理上舒適，這里是z好(hao)的;同(tong)外部世界(jie)保持現(xian)實聯系，不(bu)(bu)用朝下(xia)瞧人。

但(dan)接(jie)近地面的(de)(de)生活也有不足：一層(ceng)到三層(ceng)離地面很(hen)近，雖然得到心理上的(de)(de)舒適(shi)感，但(dan)是低層(ceng)空氣循環(huan)減緩、陰影(ying)和濕(shi)度大、通(tong)風不好的(de)(de)樓(lou)區污染也比較嚴 重。一般人會認為，三樓(lou)是z理想(xiang)的(de)(de)，而恰恰正是這里集結了大量(liang)有害物(wu)(wu)質。四樓(lou)、五樓(lou)的(de)(de)有害物(wu)(wu)質就少得多，因為它們開始下沉(chen)或水平方向消散。

有(you)人認(ren)為高層(ceng)空(kong)氣清新、噪聲也少、景(jing)(jing)(jing)(jing)色也很優美(mei)，而這(zhe)前(qian)提是你所(suo)居住的(de)(de)(de)(de)小(xiao)高層(ceng)周(zhou)邊(bian)處(chu)于(yu)一個(ge)什么樣的(de)(de)(de)(de)環境(jing)，你所(suo)住的(de)(de)(de)(de)高層(ceng)的(de)(de)(de)(de)周(zhou)邊(bian)沒山沒水，看到的(de)(de)(de)(de)只 是前(qian)面(mian)樓(lou)(lou)座(zuo)的(de)(de)(de)(de)“后腦勺”，“享受”著城市的(de)(de)(de)(de)各種(zhong)光電污(wu)染能(neng)說(shuo)是景(jing)(jing)(jing)(jing)色好?!其(qi)實(shi)很多住高層(ceng)想觀(guan)景(jing)(jing)(jing)(jing)的(de)(de)(de)(de)自(zi)己卻(que)(que)成了“景(jing)(jing)(jing)(jing)觀(guan)”，讓對面(mian)同等(deng)(deng)樓(lou)(lou)層(ceng)的(de)(de)(de)(de)住戶(hu)把(ba)自(zi)己的(de)(de)(de)(de)小(xiao)家(jia)看 的(de)(de)(de)(de)通(tong)透，真(zhen)不(bu)知這(zhe)種(zhong)“景(jing)(jing)(jing)(jing)觀(guan)”讓心里能(neng)美(mei)到哪去，而低(di)樓(lou)(lou)層(ceng)卻(que)(que)因視線死(si)角及(ji)地(di)面(mian)樹木及(ji)低(di)矮(ai)建(jian)筑的(de)(de)(de)(de)阻擋卻(que)(que)具有(you)很好的(de)(de)(de)(de)私密(mi)性(這(zhe)肯定(ding)讓大(da)(da)家(jia)意外(wai)，但(dan)事實(shi)卻(que)(que)如此)， 說(shuo)到樓(lou)(lou)高自(zi)然風大(da)(da)，很多住戶(hu)住著住著往(wang)往(wang)會感覺自(zi)然風有(you)時大(da)(da)過頭了(尤其(qi)是處(chu)于(yu)多風的(de)(de)(de)(de)地(di)區(qu)及(ji)春冬等(deng)(deng)季節)，再就是高層(ceng)的(de)(de)(de)(de)空(kong)氣也并不(bu)像想象的(de)(de)(de)(de)那么新鮮，大(da)(da)大(da)(da) 小(xiao)小(xiao)的(de)(de)(de)(de)煙(yan)囪幾乎包(bao)圍城市。

8—11層(ceng)(ceng)是環境(jing)學上所(suo)謂的(de)揚灰(hui)(hui)層(ceng)(ceng)，空氣中的(de)塵埃、有害物質在(zai)這個(ge)高(gao)(gao)度有個(ge)停留(liu)的(de)過程，其實由(you)于“峽谷(gu)效應”的(de)影(ying)響(xiang)(“峽谷(gu)效應”指的(de)是周邊有 公(gong)交干道或工廠、以及高(gao)(gao)樓密集的(de)住宅(zhai))，在(zai)街(jie)道風的(de)作用下，含(han)有灰(hui)(hui)塵的(de)氣流(liu)不是平穩(wen)移(yi)動，而是在(zai)高(gao)(gao)樓之間的(de)某(mou)個(ge)區間上下“徘徊(huai)”。

近地面(mian)的污染物隨氣流上升到(dao)一(yi)定高(gao)度(du)后又(you)向(xiang)下(xia)或水平方向(xiang)消散(san)。這個(ge)“高(gao)度(du)”，大概在(zai)30米左(zuo)右。也就(jiu)是8-11層(ceng)之間(jian)。眼下(xia)很多(duo)小區(qu)密集區(qu)高(gao)層(ceng) 住(zhu)宅的中間(jian)位置有一(yi)個(ge)“污染物高(gao)密度(du)區(qu)域”。說白了，這些樓宇的8-11樓之間(jian)灰(hui)塵會逗(dou)留(liu)其間(jian)，在(zai)此過程中，居(ju)住(zhu)者會與灰(hui)塵“同呼吸(xi)共命運”一(yi)段時(shi)間(jian)后再(zai) “吻別”。而且這里正好(hao)是噪音較大的空間(jian)，許多(duo)消費者以(yi)為身居(ju)高(gao)樓就(jiu)能(neng)(neng)“遠離塵囂”，誰能(neng)(neng)想到(dao)，真(zhen)正在(zai)一(yi)樓傾(qing)聽(ting)車輛噪聲，還(huan)不如在(zai)8-14層(ceng)聽(ting)得真(zhen)切。

這是(shi)因(yin)(yin)為，聲(sheng)波(bo)(bo)的(de)(de)(de)路線跟樹(shu)(shu)木(mu)和(he)建筑物(wu)的(de)(de)(de)多(duo)少有關(guan)。聲(sheng)音(yin)通常以(yi)z短的(de)(de)(de)路線傳播，有時(shi)高層同樣聽見汽(qi)車干線上的(de)(de)(de)嘈雜(za)聲(sheng)，原來，有時(shi)聲(sheng)音(yin)會自由地往上 走，直至高層的(de)(de)(de)窗戶。聲(sheng)波(bo)(bo)是(shi)以(yi)立體傳播的(de)(de)(de)，向(xiang)上的(de)(de)(de)并不比向(xiang)兩(liang)邊(bian)的(de)(de)(de)弱，高層樓(lou)接收到的(de)(de)(de)聲(sheng)波(bo)(bo)要(yao)比同一幢(chuang)樓(lou)低層來得強。而(er)低樓(lou)層卻因(yin)(yin)受到周(zhou)圍(wei)低矮建筑物(wu)及樹(shu)(shu)木(mu)等 物(wu)的(de)(de)(de)阻檔和(he)吸(xi)收而(er)相對(dui)減少了噪(zao)音(yin)，這個因(yin)(yin)素在選(xuan)擇住宅時(shi)也是(shi)不容忽視的(de)(de)(de)。

在國內，越高(gao)(gao)的(de)(de)樓(lou)層(ceng)往(wang)往(wang)賣得(de)越貴，但是，專家建議，購買樓(lou)房時，六七(qi)層(ceng)的(de)(de)位(wei)置z佳(jia)，首先，從空氣質量角度來說，高(gao)(gao)度在30米(mi)以上(shang)的(de)(de)，空氣質量反 而(er)更差(cha)。而(er)且(qie)，高(gao)(gao)層(ceng)空氣相對稀薄，患有(you)某些疾病的(de)(de)人(ren)容(rong)易產生不適癥狀(zhuang)(zhuang)，尤其是慢性(xing)支氣管(guan)炎、心(xin)臟病、心(xin)絞痛、心(xin)腦血管(guan)疾病患者，選擇高(gao)(gao)層(ceng)樓(lou)房時更要(yao)謹慎。 此(ci)外，鋼筋混凝土結(jie)構會(hui)迫使來自電器設備(bei)的(de)(de)電波沿著樓(lou)房循環，相當一(yi)部分是往(wang)上(shang)走，直至頂(ding)層(ceng)，所以，高(gao)(gao)層(ceng)居民更容(rong)易出現(xian)頭疼癥狀(zhuang)(zhuang),其次，從心(xin)理學角度講， 身居高(gao)(gao)層(ceng)的(de)(de)人(ren)容(rong)易產生一(yi)種(zhong)“根基不穩定”的(de)(de)感(gan)覺，經常會(hui)感(gan)到內心(xin)壓抑(yi)。在高(gao)(gao)樓(lou)林(lin)立(li)的(de)(de)小(xiao)區中行走，人(ren)也會(hui)產生壓抑(yi)感(gan)。此(ci)外，久居高(gao)(gao)樓(lou)對兒童的(de)(de)生長發育也非(fei)常 不利，可能(neng)會(hui)導致(zhi)他們不愛(ai)活動、性(xing)格封閉等。

人z理想的(de)(de)住宅(zhai)還(huan)(huan)是應貼近(jin)地(di)面，貼近(jin)自然，六七層(ceng)(ceng)的(de)(de)住宅(zhai)z好。樓(lou)層(ceng)(ceng)太低(di)會(hui)導致光照不足、潮濕、空(kong)氣(qi)循(xun)環減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會(hui)使空(kong) 氣(qi)中(zhong)飽含甲(jia)醛、一(yi)(yi)(yi)氧化碳(tan)、氮的(de)(de)含量增加，選擇低(di)層(ceng)(ceng)樓(lou)時(shi)，至少遠離主干(gan)道200米才(cai)算安(an)全。因此，總(zong)結(jie)一(yi)(yi)(yi)下：一(yi)(yi)(yi)層(ceng)(ceng)優(you)：當發生(sheng)意外(wai)(wai)時(shi)，比如地(di)震、倒塌、火災等 事故，一(yi)(yi)(yi)層(ceng)(ceng)當屬最(zui)安(an)全的(de)(de)樓(lou)層(ceng)(ceng)了(le)。這種(zhong)情況(kuang)下，如果(guo)外(wai)(wai)窗沒有安(an)裝用于防(fang)盜的(de)(de)欄桿，從一(yi)(yi)(yi)層(ceng)(ceng)的(de)(de)房間內逃生(sheng)就(jiu)簡單一(yi)(yi)(yi)些。劣：一(yi)(yi)(yi)樓(lou)z不安(an)靜，如果(guo)臨(lin)街，受路上的(de)(de)汽車 尾氣(qi)、揚塵污染最(zui)重。在一(yi)(yi)(yi)些老小區(qu)，地(di)下室(shi)還(huan)(huan)會(hui)返(fan)上來潮氣(qi)，而且更易受到蚊(wen)蟲(chong)的(de)(de)侵擾。此外(wai)(wai)，一(yi)(yi)(yi)樓(lou)還(huan)(huan)最(zui)易遭盜竊。

二層(ceng)優(you)：相對一(yi)(yi)樓來說比較安全，尤其(qi)是(shi)對那些(xie)有(you)小(xiao)孩的家庭而言，更是(shi)如(ru)此(ci)。劣：和一(yi)(yi)樓的不(bu)足(zu)之處(chu)一(yi)(yi)樣，二樓的樓層(ceng)也稍低了一(yi)(yi)些(xie)。

三(san)(san)層(ceng)(ceng)優(you)：綜合各方面因素，如果是(shi)普通老(lao)式的(de)五、六(liu)層(ceng)(ceng)樓高的(de)住宅，三(san)(san)層(ceng)(ceng)是(shi)最理想(xiang)的(de)。劣：一般(ban)老(lao)式樓房沒(mei)有(you)電梯，人(ren)可以(yi)很輕松地爬三(san)(san)層(ceng)(ceng)的(de)樓梯，但若是(shi)抬(tai)洗衣機、沙發等，就沒(mei)那么(me)簡單了。

四、五、六層優：從環境的角(jiao)度(du)來看，安全性z好。劣：如果沒電(dian)梯，老人上下樓是個難題

七層(ceng)優：對于高層(ceng)住(zhu)宅樓來說，七層(ceng)是(shi)“黃金樓層(ceng)”段。這(zhe)個樓層(ceng)安靜(jing)，不(bu)受汽車尾(wei)氣(qi)等(deng)影響(xiang)，并且也不(bu)至于讓人(ren)達到恐高的程度(du)。劣：七層(ceng)及以上的樓層(ceng)，對有心血管病、胘(xian)暈的人(ren)來說，不(bu)適宜居住(zhu)。

八(ba)到(dao)十六層(ceng)(ceng)優：從八(ba)樓到(dao)十六樓及以上(shang)樓層(ceng)(ceng)，是(shi)(shi)最明亮(liang)的樓層(ceng)(ceng)。z高的樹也(ye)達不到(dao)這(zhe)個高度(du)，因(yin)此光線不易被(bei)遮擋。劣：如(ru)果在這(zhe)幾層(ceng)(ceng)上(shang)下有(you)排放廢棄物的管(guan)道，那么這(zhe)幾層(ceng)(ceng)所受的影響是(shi)(shi)z大的。

十六層(ceng)以(yi)上(shang)優：視野z好(hao)，空氣最清新。住宅樓暖(nuan)氣是(shi)往上(shang)升的，所以(yi)十六層(ceng)以(yi)上(shang)最暖(nuan)和(he)。劣：發生火災(zai)時不(bu)易逃生，并且火災(zai)散(san)發的有毒氣體都是(shi)由下向上(shang)擴散(san)的，因此(ci)是(shi)最危險(xian)的樓層(ceng)。

頂層(ceng)優：發生(sheng)火災(zai)時，可以(yi)從房頂施救。一些(xie)樓房頂層(ceng)還加(jia)裝了附屬(shu)設施，更增加(jia)了施救的可行性。劣(lie)：在一些(xie)老的小區，高(gao)層(ceng)住宅樓一般水(shui)壓較小，有時會(hui)出現停水(shui)的現象。此外，高(gao)層(ceng)住戶z好自(zi)備救生(sheng)用品(pin)，如吊籃、自(zi)鎖環鉤等，低層(ceng)住戶準備繩索軟(ruan)(ruan)梯，以(yi)便(bian)逃生(sheng)。

熱(re)壓效應驅動熱(re)空氣(qi)(qi)上(shang)升，而室內的熱(re)空氣(qi)(qi)都是在(zai)室內停留時間較長的污濁空氣(qi)(qi)，所以(yi)品質不好。還是有優(you)化的空間的。

首先，對于通(tong)常的建(jian)筑，其熱壓(ya)通(tong)風方式如圖所(suo)示。從圖中可見(jian)，在(zai)一(yi)般(ban)建(jian)筑當中，由于室(shi)外空(kong)氣經過室(shi)內被(bei)加(jia)熱而通(tong)過建(jian)筑豎向空(kong)間(一(yi)般(ban)是樓梯(ti)間或專門(men)的自(zi)然通(tong)風風道)向上流動(dong)。但(dan)這種由室(shi)外-室(shi)內空(kong)間-豎向空(kong)間的流動(dong)方式并(bing)不(bu)是適用于所(suo)有高度的房間。

由于(yu)熱空(kong)氣的(de)流動，對(dui)上(shang)部空(kong)間(jian)進(jin)行擠壓，導致室內壓力室外壓力，所以對(dui)于(yu)上(shang)部房間(jian)，這(zhe)一(yi)過程正好(hao)相反(fan)，這(zhe)就導致了(le)上(shang)部房間(jian)的(de)空(kong)氣實際上(shang)是自下部房間(jian)的(de)污(wu)濁空(kong)氣流動過來(lai)的(de)。

而在一定建筑(zhu)高度上(shang)(shang)(簡單點可以(yi)視作建筑(zhu)的(de)(de)一半高度上(shang)(shang))，在室(shi)內外界壓力相等(deng)處,空氣(qi)不發生內外相通的(de)(de)流動(dong)，這個面(mian)叫做(zuo)中(zhong)和面(mian)。也(ye)就是說，中(zhong)和面(mian)以(yi)下的(de)(de)房間(jian)是室(shi)外空氣(qi)向室(shi)內流動(dong)，中(zhong)和面(mian)以(yi)上(shang)(shang)的(de)(de)房間(jian)是室(shi)內空氣(qi)向室(shi)外流動(dong)。

那(nei)么，如果要(yao)所有(you)房間都保持新(xin)鮮的空氣(qi)，就(jiu)要(yao)讓所有(you)房間都在中(zhong)和(he)面以上。如下圖所示：非(fei)常遺憾的是(shi)，在一(yi)般建(jian)筑中(zhong)，這(zhe)種情(qing)況幾(ji)乎不可能(neng)發生。除非(fei)將屋頂的排風口拔(ba)高到2倍的建(jian)筑高度(du)，像(xiang)一(yi)個(ge)煙囪一(yi)樣，這(zhe)樣，中(zhong)和(he)面才可以高過所有(you)房間。但，明(ming)顯，這(zhe)是(shi)不現實(shi)的。

優化辦法(fa)還(huan)是(shi)有的(de)，如(ru)圖(tu)是(shi)其中的(de)一種方式：這種方式可以(yi)盡量的(de)提高中和面，但如(ru)果要提高到頂部房間以(yi)上，還(huan)是(shi)不容易的(de)。

還有另一種方式(shi)是加(jia)熱(re)豎向空(kong)間頂(ding)部的空(kong)氣，增(zeng)大室內和室外空(kong)氣的密度差，加(jia)劇這種熱(re)壓效(xiao)應，這也是一種很好的解(jie)決辦法。

這樣通過太(tai)陽透過屋頂玻璃，利用溫(wen)室(shi)效應加(jia)熱排風井的空(kong)氣溫(wen)度，并適當增(zeng)高排風井高度，是有(you)可能將中和面做到(dao)所(suo)有(you)房間以上的。

但(dan)這種方式(shi)隨著層數的增大，實現的難(nan)度也越(yue)來(lai)越(yue)大，并且受太(tai)陽能(neng)的不確定(ding)因(yin)素的影(ying)響比(bi)較大，對(dui)于太(tai)陽能(neng)稀(xi)缺的地區，根本(ben)不具有可行性。所以這種方式(shi)只適(shi)合太(tai)陽能(neng)豐富地區的低層建筑使用。

當(dang)然，上述兩(liang)種方式，如(ru)果能結合起(qi)來設計，并采取一些輔助措施，例如(ru)：無動力風帽或者輔助通風風機，能取得不錯的(de)效果，適應性也更廣一些。

一(yi)棟棟欲(yu)與天公試比高的(de)摩天大廈的(de)建成，歸功(gong)于人類不(bu)斷發(fa)展的(de)工程(cheng)科學，但要(yao)到達這些建筑的(de)頂樓卻不(bu)是(shi)容易之(zhi)事。

電梯通常不(bu)是(shi)一(yi)個讓人(ren)感到舒適的(de)空間(jian)，極(ji)少人(ren)會愿意上個樓也(ye)要在電梯里呆(dai)個十(shi)幾二(er)十(shi)分鐘。